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Vente maison 208 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Villages Vovéens (28150)

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  • 1 981 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jimmy BENOIT - iad

Jimmy BENOIT - iad

7 avis
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Description

iad France - Jimmy Benoit vous propose: Éole-en-Beauce – À 10 minutes de Voves et de Janville, charme et authenticité au rendez-vous
Découvrez cette charmante maison de village de 105 m², parfaitement entretenue, qui allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel des pièces, pensé pour le bien-être au quotidien. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse invitent à la convivialité, tandis que la cuisine séparée reste pratique pour toute la famille. Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien agréable à vivre.
À l’extérieur, la maison offre un cadre paisible et verdoyant. Une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin arboré de 680 m² offre un espace idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Un garage privatif vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1860410 - Réf Superimmo : ANVXZMMD4
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²1 Garage
Année de construction : 1945Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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JIMMY BENOIT - IAD

Siren : 838167047 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
7 avis clients
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