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Vente maison 335 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
Elne (66200)
105 m²
4 pièces
4 p
Elne (66200)
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- 3 190 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Dans la charmante ville d’Elne, découvrez cette superbe maison 3/4 faces qui allie confort, espace et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et la belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin arboré, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau spacieuse, d’un dressing de 8 m² et d’un bureau attenant de 7 m², offrant des espaces parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, véritable invitation à la détente, et par le jardin facile d’entretien. Le garage de 20 m² complète l’ensemble, et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
De nombreuses prestations viennent valoriser ce bien : isolation renforcée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés, système d’alarme et une façade récemment rénovée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces, un atout majeur pour la vie quotidienne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter.
Avec sa piscine, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare à Elne. À visiter sans tarder !
Ahmed Ben Taleb
Conseiller Manager iad France – Elne et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1856184 - Réf Superimmo : ANVXZKDIN
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 003 € / an
Maximum :
1 357 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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