Vente maison 209 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Elbeuf (76500)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL FAMILLE ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison LUMINEUSE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans quartier calme. Composée au rdc d'une entrée avec placard, grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, Wc et atelier de 27 m2. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle de douche et Wc. Au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 40 m2 au sol au total. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz. Terrain clos de 350 m2 avec parking, abri de jardin et dépendance récente de 12 m2 ( idéal pour chambre ou bureau ). Tout à l’égout. Foncier : 1157E. A découvrir rapidement... Visite 7/7 jours !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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GRÉGORY FAVRIOU - IAD

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