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Vente maison 314 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59240)

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  • 2 990 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
INOVIMO MALO-LES-BAINS

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Description

Nouveauté – Sylvie Wadoux Immobilier
À Malo Les Bains découvrez cette authentique maison malouine offrant 105 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire en bord de mer.
Elle se compose de :
- D'une jolie entrée avec ses carreaux de ciment
- 2 chambres à l'étage et 2 chambres supplémentaires en souplex (avec accès indépendant)
- Une salle de douche
Le plus un grand garage de 22 m2 porte motorisée
Cette maison au charme malouin vous séduira par son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout l'éclat.
Prix : 314 000 € frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Wadoux Immobilier
au 06.15.32.19.82
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3709.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM940-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX100761
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Parking
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 709 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 883069130
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