Vente maison 241 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drémil-Lafage (31280)

Ancien corps de ferme à rénover proche de DREMIL-LAFAGE
A moins de 10 minutes environ de DREMIL-LAFAGE, 15 minutes de QUINT-FONSEGRIVES,
Ancien corps de ferme à réhabiliter sur parcelle d'environ 1 700 m2 , cet ensemble dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel.
La partie habitation actuelle d'environ 105 m2 de surface habitable se compose d'une cuisine/salle-à-manger, trois chambres dont une en enfilade, une salle-de-bain et une grande pièce supplémentaire.
Attenant à cette partie se trouve deux garages d'environ 106 m2 au sol au total.
Vous aurez la possibilité de transformer l'un d'entre eux de 84 m2 en habitation (CU en cours de validité) et conserver l'autre de 22 m2 pour stationner les véhicules.
Charme et cachet de l'ancien, produit RARE et recherché !
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour voir plus de PHOTOS : RDV sur le site
DPE F:374 et C:12
Estimation des coûts bas 2940€ et haut 4010€, réalisé le 15/06/2025 Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 500€, les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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