Vente maison 319 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

iad France - Amélie Foulup vous propose: EXCLUSIVITÉ Iad France ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant :
Au RDC : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, WC séparés.
Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + WC, 1 salle d'eau.
Le tout sur un joli terrain arboré de 450m2 avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis !
Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous... CONTACTEZ-MOI VITE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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AMÉLIE FOULUP - IAD

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