Vente maison 156 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

À seulement quelques pas du cœur de Douai (59500), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La façade en briques apporte une touche traditionnelle à cette propriété, complétée par une terrasse, une cave et une véranda, offrant des espaces extérieurs diversifiés pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de parking et un double garage assurent un stationnement facile et sécurisé.
À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces lumineuses comprennent un salon séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, une véranda offrant une transition agréable vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain. Les combles présents offrent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement. Avec un bel espace extérieur entièrement clos, cette demeure allie confort, fonctionnalité et convivialité au cœur de la ville.
Une visite s'impose, contactez-moi !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - XAVIER TOMC

06 60 53 77 02

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