Vente maison 390 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dammartin-sur-Tigeaux (77163)

iad France - Céline Coudray vous propose: À VENDRE – Maison neuve sous garantie décennale - 4 chambres – terrain de 804 m² - 2 salles de bain - 1 garage et cellier attenant
Découvrez cette belle maison neuve, construite en 2025, sous garantie décennale, offrant confort et modernité.
• Surface habitable : 105 m²
• Terrain : 804 m²
. 1 chambre au rez-de-chaussée
• 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain à personnaliser
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (Ecocuisine) et électroménager neuf
• Garage attenant avec cellier pratique
. Pompe à chaleur non réversible
. Menuiseries en alu avec double vitrage et volets électriques
La maison bénéficie de toutes les garanties liées au neuf et vous offre la possibilité d’aménager le jardin et les extérieurs selon vos goûts et vos envies !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et évolutif.
Au cOEur de la vallée verdoyante du Grand Morin, Dammartin-sur-Tigeaux est un charmant village qui allie authenticité et douceur de vivre. Entouré de collines, de bois et de prairies, il offre un cadre naturel préservé qui séduit autant les amoureux de balades que ceux en quête de tranquillité.
Le village conserve une âme typiquement briarde, avec ses jolies maisons en pierre et son patrimoine ancien, dont l’église Saint-Martin.
Proche de Crécy-la-Chapelle et de Coulommiers, Dammartin profite d’une situation privilégiée à proximité des commodités, des commerces et des écoles.
Ce joli village se trouve également proche de Marne-La- Vallée et à une quarantaine de kilomètres de Paris.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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CÉLINE COUDRAY - IAD

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