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Vente maison 169 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Curchy (80190)

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  • 1 610 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
DB Partners

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280 avis
03 22 87 98 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Uniquement dans votre agence Orpi.
Belle maison de caractère en briques située dans le pays Neslois, sur plus de 1500 m² de terrain au calme.
La façade est superbe, les volumes sont agréables et traversants, le séjour double offre une vraie luminosité, et la cuisine bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin.
L'étage propose 4 chambres dont 3 grande et une petite, une salle d'eau récente, et un ensemble sain, entretenu et habitable immédiatement.
Les extérieurs sont un vrai plus : garage, cour et terrain de plus de 1500 m², auvent, box et appentis couvert.
Les plus:
Terrain clos, garage et son étage, petite TF, double vitrage pvc, cave, grenier.
Côté énergie : Le DPE en G peut devenir une belle opportunité.
Ce statut ouvre l'accès aux aides maximales aujourd'hui : primes, subventions, prêts à taux zéro et bonus “sortie de passoire”.
Les futurs travaux peuvent donc être largement subventionnés, tout en créant une forte valorisation patrimoniale une fois le bien rénové.
Référence agence : 0000

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : BV9C-NCR-VJ0 - Réf Superimmo : ANVXZZVJG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 588 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 310 € / an
Maximum : 8 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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