Vente maison 499 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Créteil Quartier Champeval
À seulement 15 minutes à pied des stations de métro Échat et Université, à proximité immédiate du CHU Henri Mondor et de la faculté de santé UPEC, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché.
Édifiée sur une cave totale, elle développe environ 105 m2 habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre.
À l’étage : un palier desservant une salle de bains, deux chambres et un bureau (avec possibilité de réaménagement en trois belles chambres).
Implantée sur une parcelle de 389 m2 environ, totalement indépendante, la maison bénéficie d’un agréable jardin et permet de stationner plusieurs véhicules.
En annexe, un grand garage de 26 m2 offre la possibilité d’un aménagement en studio indépendant pour une activité locative ou un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de travail...)
Bien à rénover, idéal pour une famille souhaitant créer son futur lieu de vie dans un environnement paisible et recherché.
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Denis - EI - NoRSAC: 510 780 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 636 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	200 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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