Vente maison 267 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Courlon-sur-Yonne (89140)

Posez vos valises!
Dans un secteur calme du village, où la vue vous séduira sans nul doute, venez découvrir ce pavillon aménagé sur sous-sol total.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste cuisine récente CUISINELLA, un grand séjour/salon avec poêle à granules et portes fenêtres menant vers la terrasse pour admirer le calme de la campagne.
Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, aménagé depuis peu, on trouve un vaste palier/espace bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre et un grenier.
Enfin, au sous sol, deux pièces à aménager selon vos envies, une buanderie, un espace garage ainsi qu'un atelier .
Une véranda permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Le +, une petite dépendance aménagée avec un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre! recevez famille et amis en toute quiétude ou profitez d'un revenu locatif!
Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques récents tout le confort y est!
Le tout sur un terrain de plus de 1500m².
Village avec école, épicerie et boulangerie, à quelques minutes de la gare de Champigny pour Paris gare de Lyon, proche de l'A5.
N'attendez pas!

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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