Vente maison 243 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courlandon (51170)

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Maison de plain-pied dans un village proche de Fismes – 105 m² sur 1400 m² de terrain
Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle construite en 2005 offre une surface habitable de 105 m², entièrement de plain-pied.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. L’agencement est simple, fonctionnel et efficace.
Le bien repose sur un terrain plat de 1372 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Atout majeur : un sous-sol complet de 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un vaste espace de rangement.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d’une cheminée à insert.
Si ce bien correspond à votre projet, je vous invite à me contacter. Je me ferai un plaisir d’en discuter avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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BAPTISTE ROUSSELIERE - IAD

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