Vente maison 63 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chives (17510)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Charmante maison de 4 pièces à rénover à Chives
Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Composée de 3 chambres, un salon-séjour spacieux de 30m², et une cuisine à repenser, cette maison attend une rénovation complète pour révéler tout son charme.
Idéalement située dans la paisible commune de Chives, cette propriété d'un étage bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, ainsi que l'autoroute à seulement 30 minutes.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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AURÉLIEN TRUJILLO - IAD

Siren : 529168148

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