Superimmo
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Vente maison 465 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chevilly-Larue (94550)

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  • 4 429 €/m²
  • 1 Garage
Agence Conseil Immobilier

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Description

En limite de L'Hay les Roses, à 15' du Métro ligne 14 par le bus, sur terrain de 315m², PAVILLON non mitoyen, offrant 105m² utiles (70,12m² habitables + 35,65m² utiles) . En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. En rez-de-jardin, le sous-sol total comporte un garage (de 31m²) et un aménagement complémentaire avec chambre, cuisine d'été et salle d'eau avec WC (offrant 35,65m² utiles supplémentaires à la surface habitable). Un bel espace combles aménageables vient compléter l'ensemble (accès à créer). Des travaux de modernisation sont à prévoir mais ce charmant Pavillon bénéficie d'un excellent potentiel d'agrandissement.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 6792 - Réf Superimmo : ANVXY2KZO
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 315 m²1 Garage
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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