Vente maison 166 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chauvigny (86300)

Idéalement placée en ville haute , cette maison des années 1950 offre un beau potentiel !
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un salon salle à manger muni d'un poêle à bois avec accès direct sur une terrasse donnant dans le jardin.
A l'étage , 3 vastes chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un wc.
Vous disposez également de combles aménagés avec une chambre mansardée et une pièce a faire évoluer.
Le gros + , une magnifique grange de 53 m² attenante à la maison que vous pourrez transformer aux grès de vos envies .
Le jardin d'environ 800 m² comprend une partie constructible avec 1 entrée indépendante !
Cave
Chauffage bois et fuel
Maison saine et lumineuse, prévoir travaux pour cuisine et salle d'eau.
Au plaisir de vous la faire visiter . Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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DR HOUSE IMMO - GARNIER CATHY

06 75 09 47 30

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