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16
Vente maison 699 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
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- 6 657 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Environnement privilégié pour cette maison au calme, située à moins de 5mn des écoles et des commerces, elle bénéficie également de plusieurs solutions de transports : la gare RER est à environ 2km à pieds ou 10mn en bus, vous pouvez également rejoindre la gare de Houilles Carrières en 15mn pour le RER ou le train direct pour St Lazare.
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 415m² et elle vous propose : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et un WC.
En entresol, une grande pièce polyvalente pourra vous servir de salon TV, salle de jeu ou 4ème chambre.
Enfin, vous disposerez d'une pièce indépendante connexe à la maison, chauffée et avec salle d'eau, qui pourra vous servir de studio, bureau ou chambre supplémentaire.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un abri couvert. Vous pourrez également garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Le bien est en parfait état car entretenu en continue ses dernières années: électricité, isolation, chauffage, double vitrage, portail motorisé, ravalement,...
Vous allez apprécier sa luminosité, sa modularité avec ses pièces supplémentaires, et vous pourrez profiter d'un très beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 593327 )
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 830036758730 - Réf Superimmo : ANVXZJJ7I
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 6 657 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 685 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 415 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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