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Vente maison 897 000 €
105,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 8 534 €/m²
  • Terrasse
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Description

A VENDRE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose à la vente, un bien exceptionnel! A 10 mn du tramway T6, et proche de la Gare de Clamart - future ligne 15, située dans un secteur pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 207 m², une maison d'architecte de 120 m² habitable environ (107 m² Boutin / 253.89 m² au sol) construite en 2017 , comprenant: au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour de 43.62 m² avec cheminée (insert à bois) donnant de plain-pied à la terrasse et au jardin de 83.36 m², buanderie, WC séparés. Garage. Au 1er étage : deux chambres avec dressing , salle de bains, WC séparés, accès à un toit terrasse de 37.40m² situé au-dessus du séjour. Au 2e étage : suite parentale de 19.39 m² (26.49 m² au-sol), dressing, salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs Acova aux étages. Un vrai coup de coeur pour ce bien exceptionnel aux Matériaux et finitions haut de gamme.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXZZ4N2
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Caractérisques
Prix de vente : 897 000 €Prix au m² : 8 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,11 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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