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Vente maison 174 900 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 666 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
Description
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À seulement quelques minutes des écoles, commerces et commodités, découvrez cette belle maison de 2003, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant - un véritable cocon familial où il fait bon vivre. ? Surface habitable de 130 m² ? Terrain de 900 m², parfaitement entretenu ? 6 pièces lumineuses dont 3 chambres (possibilité 4) ? 2 WC, agencement fonctionnel pour la vie quotidienne Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, convivialité et praticité. La distribution intérieure répond aux attentes des familles modernes, avec la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : grand jardin arboré, terrasse ensoleillée, espace pour les enfants ou les animaux, potager, barbecue La nature devient ici votre quotidien. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent offrir à leurs enfants un cadre de vie sain, sécurisé et épanouissant, sans renoncer à la proximité des services. ?? Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire dès la première visite. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Prix de vente 174 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 174 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34885) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 174 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 174 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439969 - Réf Superimmo : ANVXZ7YHB
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 1 666 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 911 m² | 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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