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Vente maison 299 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chartres (28000)

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  • 2 848 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

À vendre : Maison bourgeoise avec sous-sol dans un quartier calme.
Découvrez cette maison bourgeoise de 105 m², dans un quartier calme et prisé. Ce bien atypique vous offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et aménagée Schmitt, suivie d'un dégagement menant à une grande véranda lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente en famille. Cette véranda ouvre sur une terrasse qui rejoint un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Sur le même niveau, un bel espace salon vous attend, ainsi qu'un bureau qui peut être facilement transformé en petite chambre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert un placard de rangement et deux belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain moderne avec WC, garantissant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol comprend une buanderie, un local de rangement et une cave, apportant des solutions pratiques pour votre quotidien. De plus, des travaux d'aménagement extérieurs peuvent être envisagés pour améliorer votre qualité de vie durant l'été, comme la création d'une cuisine d'été ou d'un coin détente avec le jacuzzi gonflable qui reste avec la maison.
Cette propriété est complétée par un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pas de gros oeuvres à prévoir : la toiture a été révisée, la plomberie a été changée, et vous bénéficierez d'une chaudière à granulés toute neuve. De plus, une douzaine de panneaux photovoltaïques fournissent l'énergie nécessaire pour vos appareils ménagers, tels que la machine à laver.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et desservie par les lignes de bus 3 et 1, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : T13121__1054089 - Réf Superimmo : ANVXZRPSC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 790 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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