Vente maison 242 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charlieu (42190)

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2 305 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

5 MIN CHARLIEU, 20 MIN ROANNE Maison sur sol élevée sur butte au milieu de son jardin plat de 1795m² env. Dans un quartier résidentiel, cette villa de 1996 de 105m² habitable a subi une rénovation déco et énergétique ces dernières années. Elle offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine récente et spacieuse ouverte sur le salon séjour. Un couloir distribue 4 chambres, sde et toilettes. Un accès intérieur permet de profiter des 116m² de sous sol aménagé avec une buanderie, cuisine secondaire, cave et grand garage automatique. Immédiatement habitable, elle n'attend que vous!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 710 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 42IP4481 - Réf Superimmo : ANVX100RLD

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 977 m²	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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