Vente maison 150 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castanet (82160)

Maison à rénover avec fort potentiel au cœur du patrimoine de CAMBAYRAC-Castanet (82)
À seulement 20 minutes des commodités et axes principaux de Villefranche
Mais aussi du magnifique village de Castanet, avec son joyau familial restauré au cœur du village, découvrez cette maison de 107 m² habitables sur sous-sol complet, posée sur une parcelle de + de 2 800 m² au calme absolu.
Une belle terrasse couverte pour profiter des longues soirées d’été, de grands volumes à repenser, et surtout un cadre campagne rare qui invite à la détente.
Travaux de rénovation à prévoir.
(électricité, isolation, modernisation des pièces de vie)
Selon vos goûts et votre style de vie.
Laissez libre cours à vos envies :
Une résidence principale pleine de charme, ou un gîte au cœur du patrimoine ou bien encore une maison secondaire pour famille afin de savourer la douceur du Tarn-et-Garonne.
Les volumes généreux, l’environnement préservé, ou le potentiel locatif saisonnier à proximité du village et de son château vous séduirons dès le premier regard.
Cambayrac se dresse à la croisée du Tarn-et-Garonne, de l’Aveyron, du Lot et du Tarn. Autant d’invitations à des aventures gastronomiques, culturelles et sportives, dans une nature préservée et flamboyante.
? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre projet au cœur de l’histoire locale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 0788282215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169 - SAFTI – BERCIAUD Florian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN BERCIAUD - SAFTI

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