Vente maison 231 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camors (56330)

Maison de caractère en pierre au calme, sans vis-à-vis
Située au cœur de la commune, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Édifiée sur un très beau terrain arboré, autres constructions possibles, elle bénéficie d'un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'une division parcellaire 1800 m².
La propriété comprend également une grange attenante, offrant de belles perspectives d'aménagement en habitation ou en annexe.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement distribue deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle.
À l'étage, chambre équipée de placards et rangements intégrés. Un très grand grenier, avec parquet d'origine et poutres apparentes, offre un volume facilement aménageable selon les besoins.
Maison régulièrement entretenue, sans travaux urgents à prévoir. Un bien rare réunissant charme, potentiel et emplacement privilégié.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 585804 )

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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PATRICK RAUT - OPTIMHOME

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