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Description

Calonne Ricouart 62470
En exclusivité je vous propose une jolie maison briques de 1972 de 105m² hab bâtie sur 620m² de terrain. La maison comprend une cuisine équipée , un séjour de 34m² avec cheminée, une salle d'eau au rdc . A l'étage 3 chambres de 16-14 et 10m² +1 salle de bain refaite à neuf en 2021. Un garage, une cave et une pièce à aménager attenante à la maison complètent les prestations de la propriété.
Factures travaux et diagnostics seront présentés à la visite.
Visite filmée sur demande.
Prix : 138.000 euros honoraires inclus à 6% charge acquéreur.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.910 euros et 2.640 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 430953 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 430953GHP - Réf Superimmo : ANVXZZTE9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²1 niveau
Vue dégagéeGarage
1 caveAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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