Vente maison 266 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brives-Charensac (43700)

Exclusivité à BRIVES-CHARENSAC (43700), Maison individuelle avec Jardin, Piscine et Garage !
Idéalement située à proximité de toutes commodités, au calme, ne tardez pas à découvrir cette charmante maison individuelle T4 d'environ 105 m² sur son Terrain de 1 148m² bien exposé
Un espace piscine avec cabanon complète ce bien. Garage double.
Bon à savoir :
- Chaudière Gaz neuve
- Porte garage et portail motorisés
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 266 500 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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