Vente maison 234 900 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Briatexte (81390)

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, offrant une surface habitable de 105 m².
Elle se compose, d'un séjour et cuisine d'une superficie de 49 m², de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, un garage et une terrasse de 20 m².
Le terrain, d'une superficie de 963 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air.
Le bien est situé dans un petit lotissement au calme et non loin de toutes les commodités (école et commerces)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000126

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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 2 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

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