Vente maison 399 000 €

105,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

Découvrez cette maison récente à vendre à Breuillet (17920), offrant une surface habitable de 105,92 m² sur un terrain de 500 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 44 m² , avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, ainsi qu'une chambre de 15 m², avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle avec wc. Côté extérieur, une grande terrasse ensoleillée en partie couverte par une pergola vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison, qui date de 2016, dispose d'un garage de 25 m² et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Elle est située à 700 mètres des commerces. A proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que pharmacie, restaurant, boucherie, boulangeries, supérette, une école et un bureau de poste. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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