Vente maison 423 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Bréhal superbe maison neuve de plain-pied, en ossature bois située dans le centre ville à proximité de la mer, des commerces et des écoles.
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, toilettes, couloir desservant deux chambres avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau.
Un garage.
Terrasse béton d'environ 40 m2,
Terrain clôturé.
Lotissement calme.
Mode de chauffage : poêle à granulé - VMC double flux et ballon thermodynamique
Assainissement tout à l'égout.
A voir rapidement
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 423 000 €

Prix au m² : 4 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD

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