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20
Vente maison 160 500 €
105 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boudy-de-Beauregard (47290)
105 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boudy-de-Beauregard (47290)
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- 1 529 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Charmante Maison Traditionnelle, en pierre, avec vaste terrain à Boudy-de-Beauregard
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Boudy-de-Beauregard, offrant un cadre de vie idéal proche de la nature et au calme. Construite en 1976, cette maison de 105m² sur un terrain de 2500m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Un salon spacieux, une cuisine séparée et une salle de bain viennent compléter l'agencement de cette demeure. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, son potentiel est indéniable.
L'atout majeur de ce bien est son vaste terrain arboré, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Les équipements tels qu'une fosse septique et un système de chauffage individuel contribuent au confort quotidien des occupants. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un environnement préservé, cette maison traditionnelle offre un potentiel rare pour les amateurs de calme et d'authenticité. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix à la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Boudy-de-Beauregard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1833556 - Réf Superimmo : ANVXZD31J
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Prix de vente : 160 500 €  | Prix au m² : 1 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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