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Description

BOSROUMOIS - Dans une commune dynamique proche des commerces et commodités, avec accès rapide à l'autoroute A13, venez découvrir cette belle contemporaine de 2022. PLAIN PIED TOTAL au calme ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE;
Edifiée sur un terrain plat et complètement clôturé, cette maison offre toute la modernité et le confort souhaités.
Sa vaste terrasse carrelée et sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE accueillera vos repas en famille.
Pour votre confort, volants roulants motorisés avec centralisation, chauffage par le sol, ballon thermodynamique, ce qui génère un très bon DPE.
Cette maison offre une cuisine aménagée et équipée actuelle avec son ilot central ouvrant sur un séjour bien exposé avec accès direct au jardin. Vous apprécierez sa luminosité.
Trois chambres dont une suite parentale avec sdd et dressing privatifs.
DECORATION DE GOUT.
UN BIEN RARE A LA VENTE !!!
AGENCE ALBERT 1ER
TEL. 02.35.43.02.70./06.82.34.60.54.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Nathalie Jorret
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1385-ALBERT1ER - Réf Superimmo : ANVX100GXU
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 620 € / an
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