Vente maison 260 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bollène (84500)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité à Bollène cette jolie maison de plein pied située dans un quartier résidentiel calme sans nuisance sonore ni visuelle sur une parcelle de terrain de 649m2 joliment entretenue. La maison se compose comme il suit: Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger d'une superficie de 47,50m2, trois chambres (15m2, 19m2 et 9m2) avec des espaces de rangement, une salle d'eau ,des toilettes independants et une piscine hors sol avec cuisine d'été aménagée. Diagnostics C et A La maison dispose en plus d'un garage communicant de 23m2 , d'un atelier de bricolage de 11m2. Caractéristiques techniques: Pompe à Chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, chauffage à énergie sèche en plus, 12 panneaux solaires intégralement payés générant un bénéfice net de 1400 euros par an, très bonne isolation de la toiture, isolation par les murs bonne, logement traversant, tout à l'égout, toiture révisée, arrêtes et faitière refaites, taxe foncière à 1070 euros. Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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ARTEMIS IMMOBILIER

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