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Vente maison 88 499 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bohain-en-Vermandois (02110)

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  • 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Clément Lagneau - iad

Clément Lagneau - iad

38 avis
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Description

iad France - Clément Lagneau vous propose: Maison de Ville avec jardin à Bohain-en-Vermandois - Idéal premier achat ou investissement
À la recherche d'une maison de ville chaleureuse et spacieuse, cette magnifique maison située à Bohain-en-Vermandois saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère accueillante.
Construite en 1900, cette maison de 105m² sur 2 étages se présente :
Au rez-de-chaussée : un salon spacieux, un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort au quotidien.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses.
Avec un jardin attenant de 237m² entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en plein air.
Idéalement située dans une rue très calme et proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1886802 - Réf Superimmo : ANVXZURDP
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Caractérisques
Prix de vente : 88 499 €Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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