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Vente maison 259 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Demigny (71150)

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  • 2 467 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 105 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie confort et modernité.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin de 700 m², parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. La maison est en excellent état et dispose d'un grenier pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et un jardin à 10 minutes en voiture. Les commodités comme un restaurant, une alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles à pied en 15 minutes. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Manon LEHERPEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941098352

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 378-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXZTQ2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 016 € / an
Maximum : 2 728 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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