Vente maison 159 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

Située dans une commune à 7 mn de BAZOCHES LES GALLERANDES avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m².
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée
Une cuisine spacieuse et lumineuse
Un séjour / salle à manger
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour
À l'étage :
Trois grandes chambres dont une avec dressing
Une salle de bains
La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre.
Extérieurs :
Un garage d'environ 13 m²
Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul)
Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage
Une grande cour
Un espace pouvant être aménagé en jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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