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Description

Située dans un secteur paisible de Bages, cette maison de 2011 offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 273 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte moderne et une arrière-cuisine pour un confort de rangement optimal. Le poêle à bois et la climatisation réversible assurent un bien-être agréable toute l'année. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres bien réparties, une salle d'eau et la climatisation gainable réversible permettant une température homogène dans toutes les pièces. Un second WC indépendant renforce la praticité du lieu.
Le jardin, facile d'entretien, s'accompagne d'une terrasse couverte de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil sans surchauffe. Les baie vitrées aluminium, les fenetres et volets électriques PVC témoignent d'une construction soignée et durable.
Maison moderne, confortable et située dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 454

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : EFK3-KEA-BT6 - Réf Superimmo : ANVXZXUDR
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Taxe foncière : 1 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 392 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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