Vente maison 109 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Autignac (34480)

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1 038 €/m²
Exclusivité

Dorothée VERGÉ - Capifrance

2 avis

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Description

Autignac – Là où débute votre nouvelle histoire
Et si c'était ici que tout commençait ?
Au cœur d'un village vivant du sud, une maison pleine de charme vous tend les bras.
En rez-de-chaussée, un cocon intime (T2), idéal pour accueillir ceux qu'on aime ou offrir une parenthèse chaleureuse à vos locataires.
À l'étage, un duplex baigné de lumière (T3) avec une terrasse tropézienne… Ici, le temps s'arrête. La vue à 360° transforme chaque coucher de soleil en spectacle privé.
C'est plus qu'une maison :
Un lieu de vie pour créer vos souvenirs
Un investissement sûr, dans un secteur où l'on se dispute chaque logement
Une toile blanche, prête à être façonnée selon vos rêves
Que vous cherchiez un havre pour votre famille, un projet rentable, ou simplement l'envie d'écrire une nouvelle histoire… cette maison vous attend.
Osez la visiter, et laissez-vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.893589

Publiée le 25/02/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 340935452665 - Réf Superimmo : ANVXXYEY2

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

26 mai 2025

Baisse de 12,8%

109 000 €

4 avril 2025

Baisse de 8,4%

125 000 €

25 février 2025

136 500 €

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DOROTHÉE VERGÉ - CAPIFRANCE

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