Vente maison 179 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aurillac (15000)

Aurillac, proximité parc héritas maison traditionnelle des années 1970 comprenant:
Au rez de chaussée :
Un garage une place de 18 m2 environ, une buanderie chaufferie de 8,50m2 , un placard de rangement, un cellier, 2 chambres dont une d'enfant de 8,60 m2, wc indépendant.
Demi pallier accès à la terrasse 15 m2 environ sur l'arrière de la maison
A l'étage: une cuisine semi équipée indépendante ( four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas de rangement ) un salon salle à manger de 28 m2 avec accès sur le balcon et sa vue dégagée exposition SUD OUEST , un couloir desservant une salle de bain dotée d'une baignoire et douche , un wc indépendant , 2 chambres.
les atouts du bien:
proximité des commerces, lignes de bus, et services
Luminosité, 4 chambres.
Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Lien vers le site :

Pour plus d'informations:
06 16 92 68 93
Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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CHRISTOPHE CALVET - 3G IMMO

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