Vente maison 528 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

Connaissez-vous Audenge ?
Cette charmante commune du Bassin d'Arcachon, entre nature et océan, séduit par son port, ses prés salés et son ambiance paisible.
Ici, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir une maison de plain-pied construite en 2018, pensée pour la vie de tous les jours.
Ce qui fait la différence :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Une cuisine équipée et un cellier pratique
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing
Une piscine chauffée et une terrasse partiellement couverte
Le tout sur une parcelle d’environ 700 m², avec garage et cabanon.
Envie d'en savoir plus ? Venez la visiter et ressentir par vous-même ce que signifie vivre à Audenge.
Contactez-moi pour échanger ou planifier une visite.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christine Pino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 528 000 €

Prix au m² : 5 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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PINO CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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