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Vente maison 200 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Aspiran (34800)

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  • 1 905 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie PRIEUR - iad

Nathalie PRIEUR - iad

63 avis
06 14 76 34 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante maison de village - Remise et jardin***
Aspiran, sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, village avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie...
Découvrez cette jolie maison pleine de charme à finir de rénover...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon donnant sur le jardin, clos de murs, il offre un espace ensoleillé sans vis-à-vis et rare dans nos villages.
Ce niveau est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une petite remise pouvant accueillir vos deux roues.
Au premier étage, cinq pièces : deux chambres, un bureau, une cuisine séparée et un salon pour une maison traversante.
Le grenier est aménageable pour augmenter votre surface habitable de 45m2.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le nid douillet dont vous rêvez.
Habitante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les spécificités de mon village. J'attends vos appels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1849481 - Réf Superimmo : ANVXZNTLK
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 4,3%

200 000 €
13 octobre 2025
209 000 €
Localisation
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NATHALIE PRIEUR - IAD

Siren : 839439221
63 avis clients
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