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Description

Maison de plain-pied lumineuse et confortable – Monplaisir Nord , Arles
Située dans une impasse tranquille du quartier de Monplaisir, cette maison combine charme, confort et praticité. Elle dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour de plus de 50 m², exposé plein sud, offre un bel espace de vie avec poutres apparentes et cheminée. La climatisation et les volets électriques assurent un confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis accueille une piscine carrée ainsi qu'un garage et une dépendance attenante. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec stationnement facile et vie sur un seul niveau. Atouts : Grand séjour, DPE excellent : C et A, exposition plein sud et équipée avec la fibre.
Prévoir quelques travaux, notamment dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : EG948 - Réf Superimmo : ANVXZQPM4
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 52 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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