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Vente maison 229 900 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arelaune-en-Seine (76940)

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  • 2 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

Exclusivité !
Au centre de la Mailleraye-Sur-Seine, à proximité immédiate des commodités (commerces, école), cette maison d'environ 105 m² habitable, vivable de plain-pied, est en parfait état, avec une décoration très soignée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres.
La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, avec centralisation.
Le terrain d'environ 950 m² est parfaitement clôturé, avec portail motorisé et portillon piéton, avec possibilité de plusieurs stationnement, camping-car compris.
Le jardin est très joliment aménagé et entretenu.
La dépendance d'un surface de 35 m² est à usage de grand garage (avec fosse mécanique).
Vous bénéficierez de l'installation des panneaux photovoltaïques (sur la dépendance) pour une production annuelle d'un revenu d'environ 1500 €/an.
Un véritable coup de coeur sans aucun travaux !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3737BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZCW0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²Année de construction : 1989
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 3,6%

229 900 €
30 août 2025
238 500 €
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