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Vente maison 70 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arces-Dilo (89320)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arces-Dilo (89320)
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- 667 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE!
Visitez ce bien depuis chez vous sur mobile, tablette ou ordinateur.
Charmante Maison de Village à Rénover à Arces-Dilo
Située dans le village d'Arces-Dilo, cette maison datant d'avant 1948 offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou. Avec une surface habitable de 105m² répartie sur 2 étages, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Découvrez en projection photo comment transformer ce bien à nouveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau.
Sur un demi niveau, ce qui lui donne un côté atypique, vous trouverez un séjour avec 1 première chambre/ bureau et un toilette.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter le dernier niveau, offrant un espace privé pour toute la famille.
L'environnement paisible et authentique d'Arces-Dilo constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Vous serez à proximité de différents commerces tels qu'une épicerie, une boulangerie, une école, une pharmacie, un coiffeur et plus encore, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
La maison dispose de deux garages ainsi que d'autres espaces de stockage.
Un chauffage individuel au fioul et 2 cheminées permettent une bonne diffusion de chaleur à travers toute la maison.
L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison pleine de charme attend d'être rénovée pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans ce village authentique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette propriété et envisager son futur potentiel après rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1894202 - Réf Superimmo : ANVXZX7VR
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 15 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 440 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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