Vente maison 235 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

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2 238 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE 105 M² HABITABLES AVEC JARDIN CLOS SANS VIS A VIS SITUÉE A PROXIMITEÉ DE TOUTES COMMODITÉS PROPOSANT: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une spacieuse pièce de vie de 43 m² composée d'un salon avec poêle à bois donnant accès à un patio / terrasse et à un jardin clos sans vis à vis, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une confortable cuisine ouverte aménagée et équipée. AU 1ER ÉTAGE : Un palier / dégagement distribuant 2 belles chambres (12.5 et 15 m² !) ainsi qu'une salle de bains avec Wc faisant également office de buanderie (8m²). AU 2ème ÉTAGE : Un palier ainsi que 2 autres jolies chambres. PRECISIONS: Une dépendance / Atelier, stationnement sécurisé devant la maison, huisseries doubles vitrages, un grenier, bonne performance énergétique. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Son atmosphère chaleureuse et familiale, sa décoration soignée, son jardin plat sans vis à vis, sa proximité avec les transports et commerces. A visiter rapidement ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 6267 - Réf Superimmo : ANVXYSN6X

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,2%

235 000 €

14 juin 2025

248 000 €

Localisation

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Siren : 810937821