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Description

iad France - Audrey Plessis vous propose: Mer et commerces à pied pour cette maison de plain pied avec son appartement indépendant.
La maison, rénovée au cours des 10 dernières années se compose de plain pied : entrée, salon avec cheminée, cuisine, véranda, deux chambres, un wc et un dégagement avec rangements.
Au niveau du rez de jardin : buanderie, cave et appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Un grand et beau jardin plein sud ainsi qu'un garage indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1896772 - Réf Superimmo : ANVX101P0F
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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