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Description

Maison 3 chambres avec jardin à Abrest
Sur les hauteurs recherchées d’Abrest, à proximité immédiate de Vichy, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un cadre agréable avec jardin clos
À l’arrière, un joli jardin arboré et entièrement clos invite à la détente et aux repas en extérieur.
Stationnement pratique possible devant la maison.
Intérieurs chaleureux et bien agencés – environ 105 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour convivial et lumineux
Bureau (ou chambre d’appoint)
Salle de bains
WC séparé
À l’étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Prestations et confort
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage avec stores motorisés
Isolation intérieure soignée
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Notre avis
Une maison agréable et pratique, idéale pour une famille ou un jeune couple, offrant un bel équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités de Vichy.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86374728 - Réf Superimmo : ANVXZU4UG
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - ter. 1 000 m²Année de rénovation : 2015
Orientation : EstAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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