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Description

Rue de la république, maison des années 30 avec du cachet.
Si vous cherchez une maison de ville avec moulures et grande hauteur sous plafonds ce bien est fait pour vous.
Découvrez ce magnifique bien à conforter situé au centre de YUTZ, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles PREVERT et du collège MERMOZ et à deux pas de l'AEROPARC.
Au rez de chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine avec pièce repas, un espace salon séjour lumineux, une première chambre et les WC.
Au premier étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance et d'un très joli jardin.
Ce bien nécessite des travaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4365

Publiée le 11/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : KGY6-3BX-JQO - Réf Superimmo : ANVXZ1WUW
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 163 € / m²
Taxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €
15 septembre 2025

Baisse de 5,8%

235 000 €
11 juillet 2025
249 500 €
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