Vente maison 315 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Située au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un dégagement distribuant, une buanderie avec WC, un cellier et une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 10m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le second étage est dédié à une spacieuse suite parentale, disposant de son dressing privatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 393m² comprenant un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier. Un bien rare sur le secteur, maison de caractère en pierre, pleine de charme et intégralement rénovée, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 747 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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