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Vente maison 126 000 €
104 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veynes (05400)
104 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veynes (05400)
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- 1 212 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement rénové avec grande terrasse en plein centre de Veynes
À deux pas des commerces, des écoles et de la vie du centre-ville de Veynes, cet appartement de 104 m² habitables (dont 74 m² Carrez) a tout pour séduire ceux qui cherchent confort, espace et extérieur.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il est accessible de plain-pied, à l'exception de quelques marches faciles à monter dès l'entrée.
Dès qu'on pousse la porte, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, neuve et bien pensée, ouverte sur un salon chaleureux. L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, avec une mezzanine de rangement bien pratique. Une spacieuse salle de bains offre à la fois baignoire et douche, et les toilettes sont séparées.
À l'étage, une pièce sous les toits complète le bien : idéale comme bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin lecture au calme.
Un lieu de vie rare, lumineux et bien situé, où l'on se sent tout de suite chez soi.
Le vrai coup de cœur ? Cette terrasse ensoleillée, véritable perle en plein centre-ville.
Curieux(se) ? Envie de découvrir ce petit coin de bonheur ? Contactez-moi – je vous y emmène ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.915899
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340932827161 - Réf Superimmo : ANVX100YK4
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 212 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 118 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 104 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2 niveaux | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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