Vente maison 350 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verson (14790)

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3 365 €/m²
1 garage - 4 parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

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Description

L'agence POZZO Immobilier vous propose : Maison Neuve à Vendre / Hors Lotissement /VERSON (14790) avec vie de Plain pied Située dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison neuve vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Caen et des accès principaux (périphérique, A84). - Descriptif du bien : Cette maison contemporaine de 108m² construite en 2021 propose : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa double exposition sud et ouest. Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et deux WC. Chauffage par chaudière gaz. Terrain de près de 400 m² Garage d'environ 22m² avec électricité et arrivée d'eau. - Localisation idéale : Verson est une commune prisée aux portes de Caen, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en conservant une atmosphère de village. Maison prête à habiter, aucuns travaux à prévoir. - Prix : 365 000 euros (Frais d'agence inclus) - Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6074 - Réf Superimmo : ANVXZZGNS

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 3237 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533