Vente maison 98 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verdun (55100)

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m2 , située au cœur de Verdun et proche de toutes commodités.
L'habitation se compose comme suit:
*Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure ( environ 50m2) , 2 garages , une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement)
*Au premier étage: un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec WC et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux.
*Toiture: couverture en tuiles
*Assainissement: Tout à l'égout
*Menuiseries: PVC double vitrage
*Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008)
Une opportunité à saisir rapidement: cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter!?... Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 )

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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MELISSANDRE GUILLAUME - OPTIMHOME

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