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Vente maison 308 850 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vénéjan (30200)

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  • 2 970 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP173786 : Située sur la commune de Vénéjan, cette charmante maison construite en 2021 vous propose un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 104 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 700 m², offrant ainsi à la fois intimité et sécurité. Le bien se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres d'une superficie moyenne de 11 m², dont une bénéficiant d'un dressing de 4 m², apportant un confort supplémentaire. Une salle de bain de 7,8 m² et une buanderie de 9,66 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien pensé pour toute la famille. Ce bien allie modernité, confort et praticité, et constitue un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'une maison récente, lumineuse et bien agencée - Mentions légales : Proposé à la vente à 308850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 389 et 527 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP173786-2306 - Réf Superimmo : ANVXYVHGO
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Caractérisques
Prix de vente : 308 850 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2021Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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